花桥买房全新攻略!飙汗整理!

最近，花桥又热了！也许是因为知名大盘推新；也许是因为个别楼盘案名“尺度过大”；还也许是因为开发商积极配合“交社保”……

无论如何，确实有一大群上海买家中意花桥，所以，记者冒着酷暑跑现场，整理了这份“花桥买房全新攻略”，真心希望置业花桥，有条不紊，别被蒙！

11号线在花桥目前共设三站

“兆丰路站”、“光明路站”以及“花桥站”

花桥的房子，按照地铁能分成两类！

1、近地铁≤3公里

2、远地铁＞3公里

1

近 地 铁

注：距地铁≤3公里新盘

凯德都会新峰

地理位置：兆丰路11号(近曹安路)

距11号线安亭站773米，距兆丰路站600米左右，都可以步行走到。

价格：20700-25000元/平方米

基本信息：该项目虽然属于花桥，但离上海安亭地铁站、兆丰路地铁站都很近。目前在售约88-134平方米户型，装修交付。

上海浦西玫瑰园

地理位置：花桥镇光明路18号

距离地铁11号线光明路站2.3公里

价格：未出（目前报价近3W！）

基本信息：案名尺度好大，身处花桥，为什么能叫“上海浦西玫瑰园”？！

案场人员如此解释：客户有60%-70%为上海小白领。项目在上海的西面，简称为“浦西”！又因为融创与上海的“玫瑰园”有千丝万缕的关系，故取名为“上海浦西玫瑰园”

户型：71-110平方米，毛坯交付。

下图就是与之有“千丝万缕关系”的上海玫瑰园↓

下图则是花桥的“上海浦西玫瑰园” ↓

星汇兰亭

地理位置：昆山 绿地大道易买得北侧游站东侧

距离11号线光明路站2.5公里

报价：27000元/平方米

基本信息：小区周边较为成熟，对面就是易买得等商业。目前在售65-114平方米户型。

2

远 地 铁

注：距地铁＞3公里

万科MIXTOWN

地理位置：花桥镇集善路与滨江路交叉口

距离11号线花桥站6公里左右

报价：23000 元/平方米

基本信息：自带商业，部分已经开业，万科商业品牌“美好荟”招商中。二手市场目前也有挂牌，新房在售面积段88-135平方米，装修交付，后续还会有加推。

滨江裕花园

地理位置：昆山 花桥镇西环路与金峰路交叉口

距离花桥站5公里左右

报价：22600元/平方米

基本信息：高层公寓项目，一期全部售罄，二期在售，仅剩少量，面积段69-94平方米，后续还会加推，装修交付。

绿地康桥郡

地理位置：昆山 集善路与金峰路交叉口向北100米

距离地铁11号线花桥站5.5公里左右

价格：21000元/平方米

基本信息：有高层和叠加，叠加基本售完，高层公寓装修交付，主力面积132平方米左右。

小结一下

项目无论是近地铁还是远地铁，可步行至地铁站的只有：“凯德都会新峰”！其他项目离地铁都超过2公里，需要依托交通工具。

如果你首付不宽裕，可以走一走远地铁的项目！

贴 士

目前，花桥的开发商，大多能够接受先首付，再办当地社保，社保交满一年后开始贷款网签。由此可见，当地的竞争还是激烈的，开发商最在乎的，还是“货如轮转”！