花溪公馆好不好业主评论小区较新景观实景图

花溪公馆在绿地大道与花园路交汇处，楼盘布局产品较多，有别墅、洋房，小高层。项目是开发商是建涛地产，建涛地产在昆山有多个开发项目，比如千灯裕花园，建涛商业中心，总之企业有一定市场影响。花溪公馆该项目占地9.2万方，总建面19.5万方，楼盘整体呈梯形布局。

高层、洋房、别墅

该项目现在只有两栋楼王在售，且是大面积142平米，目前只有这个户型。以目前的房价看总价在350万左右，首付要达到100万左右，对于想选择小户的购房人群，这个盘没有入手资格，这也是它的不足之处，房源可选性低，但目前已经剩不多，考虑到楼盘定位较高端，这就给楼盘人群做了一定的化分。

小区高层景观绿化

项目现在别墅、洋房、小高层都已有交付入驻，目前房源都是现房。小区整体绿化、景观布局还是可以，尤其高层比较景观绿化比较充足，也有人性化设计布局，但别墅，及洋房景观绿化布局相对就较少了，尤其别墅，景观绿化几乎没有。小区内部有停车位、地下停车室，也有一些健身设施，方便业主锻炼。小区道路较为通常，楼栋之间往来比较方便。小区视野不错，位于花溪公园对面，蒋浦路有环城河，在项目对面。但小区楼栋间距离较近，采光会有些影响。

从配套上看，花溪公馆没有多少新建配套，除了绿地大道上的人才公寓、花桥人力行政中心，及东方医院，更大的商业配套是易买得，距离小区2公里，新建配套有待发展，但小区成熟配套不缺，花桥商业中心、江苏银行、联合超市、这些配套主要是来自于光明新村的小区配套的外溢。由于项目与光明新村毗邻，所以成熟配套就沾光不少。但由于光明新村建设年代早，小区配套普遍不是很高端，这与花溪公馆高品质楼盘定位有些矛盾吧，但是如果驾车2公里，就可以享受花桥国际商务城中心配套。同时周边新建配套的发展给楼盘未来价值带来一定潜力。

洋房、别墅景观绿化

花溪公馆公共交通是非常便利的，可以说项目四周都有公交站，绿地大道上有人才公寓站，为两个站点，花园路上有花溪广场站，毗邻光明新村有光明新村站，可以说公共交通该楼盘是比较便利的。在花溪公馆周边也有两个公共自行车停放点，方便业主去附近小区。