昆山人注意!朝阳路板块大改造大动作到来 这些地方都要拆!

　　不破不立，不拆不通。

　　任何城市的建设、

　　开发和民生工程都离不开拆迁。

　　随着朝阳路区域城市改造升级的推进，

　　我市正通过集中攻坚、多点突破，以拆促拆，

　　全力推进“五区一线”规划，

　　助力“美丽昆山”建设。

　　老城区改头换面，一洗陈旧，

　　今天，朝阳路区域征迁又有大动作！

　　昆山将用一个月时间，强力推进朝阳路区域房屋征迁工作

　　根据市委市政府工作部署，近日，市更新办组织住建局、昆山开发区规建局、昆山高新区规建局、亭林城市管理办事处、城投集团主要负责人，召开朝阳路区域更新房屋征迁推进会议，决定从2018年11月16日开始至年底，组织一次朝阳路区域房屋征迁“攻坚月”行动。

　　今天（11月16日）上午开始，沿朝阳路向西，从长江路路口到202弄，从中大商务广场商务楼地块、石油大厦地块，到游方弄地块、供电局地块，在挖掘机的轰鸣中，朝阳路西路140-2号、140-3号楼，长江路中大商务广场商务楼、朝阳路101号、跃进路153楼、跃进路155号楼、供电公司部分房屋等有序拆除。

　　今天起，我市将进一步加大朝阳路区域更新房屋征迁攻坚力度，用一个月左右的时间，对具备条件的房屋征收、搬迁、危房解危等项目实施房屋拆除工作。

　　8个地块共12个项目，这些地方都要拆！

　　此次攻坚项目主要针对朝阳路区域石油大厦等8个地块共12个项目的房屋，具体包括长江路中大商务广场商务楼地块、石油大厦地块、游方弄地块、202弄及供电公司周边地块等，拆除建筑面积7万余平方米。这些项目将同步推进，既为朝阳路区域城市更新扫清障碍，也为区域内D级危房解危工作营造氛围，保障群众的生命和财产安全。

长江路中大商务广场商务楼拆除项目

　　该项目涉及昆山开发区长江南路1213号1号房、2号房、3号房，建筑面积约19000平方米，产权人为江苏中大地产集团有限公司。

石油大厦地块

　　该区域主要涉及3个项目：石油大厦、朝阳路改建道路项目、华达小区改造地块项目。共拆除建筑面积12300平方米。

　　石油大厦共12层，建筑面积为5177平方米。该项目为搬迁项目，石油大厦主体部分已于10月29日基本拆除。

朝阳路改建道路项目

　　该项目本次拆除涉及朝阳西路101号楼和中茵街商业部分，共拆除建筑面积4880平方米，其中101号楼2649平方米、中茵街商业部分2231平方米。

华达小区改造地块

　　该地块本次拆除涉及朝阳西路153、155号楼，拆除建筑面积约2243平方米。

游方弄地块

　　该地块主要涉及3个项目：游方弄1号、2号地块项目；朝阳路140-2号、140-3号楼项目；人民路177号地块（比秀地块），拆除建筑面积约7500平方米。

　　1.朝阳路游方弄1号、2号地块：该项目为搬迁项目，共搬迁1户，建筑面积约5200平方米，产权人为昆山市阳澄湖文商旅集团有限责任公司下属国营昆山市印刷厂。

　　2.朝阳路140-2号、140-3号楼：两处住宅楼建于1975年，经鉴定，为D级危房。其中：朝阳路140-2号楼共21户，建筑面积1056平方米；140-3#楼建筑面积1260平方米，共25户。该项目为解危项目。

　　3.人民路177号地块（比秀地块）:人民路177号房屋经鉴定为D级危房，并有部分违章搭建。本次全部拆除，拆除土地面积1200平方米。

202弄及供电公司周边地块

　　202弄及供电公司周边地块为征收项目，征收面积约10.2万平方米，929户，分为7个标段实施，现已启动一、二标段（共计315户）。项目中涉及朝阳路改造的企事业单位先行搬迁。本次将对该项目中已发布搬迁通告并完成整栋腾地交房的企事业单位进行旧房拆除，具体为：供电公司部分房屋、昆山市文化用品公司、昆山新世纪针纺有限公司及昆山明信投资管理有限公司。拆除建筑面积23400平方米。

震川西路原木器厂及周边地块拆迁项目

　　该项目为土地储备项目，占地面积约为2.6万平方米，拆迁总户数为120户。2009年10月27日经昆山市住建局昆拆许字（2009）第20号房屋拆迁许可证批准，截止目前尚余2户未达成拆迁协议。

珠江路东侧四号地块

　　该地块属开发区花园新村小区，共计划动迁472户住宅及商业，项目于2010年4月开始实施。截止2018年10月，该地块还剩余3户未签约。

　　本次拆除花园新村3#、4#、9#楼，已完成水、电、气等相关停用工作，拆除房屋建筑面积约5700平方米。

朝阳路西延伸（开发区段：柏庐路—黑龙江路）改造工程房屋征收项目

　　本次拆除青淞汽修厂，现场施工围挡及外立面覆绿工作基本完成，建工、安监部门备案手续已完成，拆除工程施工备案审批已完成，拆除建筑面积1070平方米。

东新街南侧五号地块

　　东新街南侧五号地块，属原珠江一组村民自建房，共计拆迁48户民房，项目于2007年开始实施，目前剩余5幢房屋。截止2018年11月12日块内已完成剩余房屋的签约和腾房工作，已完成对被拆除房屋的水、电、气停用等相关工作，拆除房屋建筑面积约1250平方米。

　　城市更新是城市发展的新方向。作为老城区城市更新的重点，朝阳路区域更新工作是近年来市委市政府着力推进的项目之一。2016年12月23日，随着朝阳路老汽车站旁的原煤石公司大厦和农商银行大楼成功实施定向爆破拆除，朝阳路区域更新建设正式拉开序幕。截至目前，朝阳路区域更新已完成征收搬迁939户。

　　除开发区、老区段外，高新区段朝阳路西延跨小澞河涉及的15户民房按照协议已签约13户，该项目持续10年有了新的突破；白马泾路（马鞍山路-312国道）南延项目30户已协议搬迁23户。