注意花桥身份在变 国际创新港会给楼市带来哪些影响?

搜狐焦点昆山 2018-11-16 14:13:13
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花桥是昆山目前发展最为活跃的板块,从当初价格洼地,偏远小镇,发展为目前花桥国际商务城。房价从2013年5000/平,爬到目前24000/平的均价,期间经历过大涨也有大幅回落,但波折过后回头望去房价总体用5年时间翻了几番。那么随着花桥国际创新港的提出,花桥楼市发展会展现新的动向吗?

花桥是昆山目前发展最为活跃的板块,从当初价格洼地,偏远小镇,发展为目前花桥国际商务城。房价从2013年5000/平,爬到目前24000/平的均价,期间经历过大涨也有大幅回落,但波折过后回头望去房价总体用5年时间翻了几番。当初很多人不愿到这来买,现在买不起的比比皆是。那么随着花桥国际创新港的提出,花桥楼市发展会展现新的动向吗?

目前花桥

花桥国际创新港是昆山发展花桥的最新规划,整个园区规划15平方公里,建面100万平方米,打造国家一流产业科创中心,以一轴引领,双核驱动。一轴引领,是以苏州轨交S1线、上海轨交11号线为脉,打通沪苏创新发展轴;双核驱动,就是以总部湾、数据港两大核心,集聚创新发展能量。目前花桥发展都是按照这个发展思路进行。根据规划花桥正从国际商务中心转变为国际科创中心。

花桥产业规划

虽然只有两字之差,但整个发展格局上的改变却是巨大的。从之前的上海后花园商贸中心,发展为苏沪两地科创中心,聚焦前沿产业,发展科创经济。这种转变将给花桥带来以下影响。

总部港

首先是经济发展方式的转变。花桥国际创新港一改之前国际商务城重商贸而轻科技的发展,这将吸引更多创新企业、创新人才在花桥寻求发展机遇。那么对于经济产业结构发展将带来新改变、新动力。

数据湾

其次是人才结构的改变。第二花桥规划100万平米打造国际创新港,吸引的是前沿科技创新创业人才,包含千人计划、行业精英、这些人才的到来将给楼市发展带来的机遇与要求。花桥楼市品质必然要跃升,一批高端科创企业中心,企业人才的居住环境设计也会应运而生。

轨道交通花桥镇一体化开发效果

因此花桥国际创新港,不仅是花桥经济产业发展的新方向,也是花桥楼市发展的新风口。不久,花桥一定会从国际商务城,成为昆山科创发展中心。

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