【投资指南】中国较大梦世界电影文化博览园---花桥梦世界

【投资指南】中国较大梦世界电影文化博览园---花桥梦世界

参考均价： 18000 元/m²

东有迪士尼 西有梦世界

一个35万方、以电影为主题文旅综合体运营战略伙伴，天王巨星周杰伦经纪公司与IDG资本共同投资的巨室文创打造明星IP平台,园区运营将有众多明星IP项目，规划用地约240亩，总建筑面积约35万平方米，总投资约20亿元

项目紧邻京沪高速(G2、G42)与上海绕城高速，地铁11号线与轨交S1号线花桥展览中心站，距嘉定安亭仅约8公里，距嘉定城区仅约20公里。

【投资指南】中国较大梦世界电影文化博览园---花桥梦世界

电影主题文化旅游休闲区是最令人期待的，它包括5D飞天影院、5D儿童影院、5D探险影院、同步影院（1个巨幕影厅(全息剧场)、9个同步影厅）、威廉古堡VR影城与500个个性化定制影厅童梦城堡、K-POP时尚购物中心、Fansinn 电影主题酒店、电影主题商业街区。

面积2万平米、高26米，以周杰伦的歌曲《威廉古堡》量身定制。2019年，这里将会引进呈现周杰伦的“秘密钢琴学院”之钢琴博物馆、魔杰电竞旗舰店，文创商业等精彩内容，为花桥注入新的文化活力！据悉，一期共18万方以电影为主题，集吃喝玩乐购为一体的大型文旅商业中心，堪称电影文化消费的“航母”。5D电影是其较大亮点之一。

项目紧邻京沪高速(G2、G42)与上海绕城高速，地铁11号线与轨交S1号线花桥展览中心站，距嘉定安亭仅约8公里，距嘉定城区仅约20公里。

花桥梦世界项目规划分为三期，其中一期为电影主体文化休闲区，二期为明星艺墅特区，三期为商业办公区。目前二期主体竣工，一期、三期预计2020年完工。

花桥梦世界项目在售信息：

一期：奥特莱斯商铺、养生会所，1-3层，一楼层高5米均价8万，面积段30--48平米。二楼层高4.5米，均价3.5万，面积段53--110平米，三楼53-110平层高4.5米，均价2.8万。交房后统一运营10年。

三期：LOFT，层高4.49米，面积段39--48--57平米，均价19000元。毛坯交付。

三期：SOHO，主力面积47--70平米，均价18500元，精装交付，交付时间2020年6月。

这里还有巴黎的甜美、东京的时尚、威尼斯的浪漫以及台北的小清新，每一个都可以成为值得期待的新网红地标。爱美爱生活的小伙伴们可以来一饱眼福！！

轨交带来的不仅是区域交通的变化

更是区域整齐划一的腾飞式发展

无论是嘉定还是苏州昆山，11号线就是较好的证明

在轨交展览中心站旁的花桥梦世界

35万方的电影主题综合体与上海迪士尼“对望相呼应”

两者各踞上海11号线的两端

未来建成后必将开启长三角文旅产业“跨城游乐行”

图片展示

楼盘优势

01

户型布局合理

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各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

02

连接上海苏州的交通优势

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S1号线标志着昆山真正进入轨道交通新时代，苏州S1号线终点设于花桥站，将与上海轨交11号线衔接，开通后苏州花桥上海可以直接换乘，而梦世界项目将会和S1号线博览中心站无缝对接，享受来自苏州和上海的客流。它将成为苏昆沪三地重要的交通联络通道，进一步引导城市空间布局优化，引领新型城镇化建设，实现长三角城市群的协同发展。

03

吃喝玩乐一应俱全

TRAFFIC

全亚洲较大低碳环保5D飞天影院，感受科技的魅力。

华东区域排名前列较大电影主题酒店，首创私人定制影院模式

网红无边泳池，不出国门即可享受

华东区域较大电影城IMOVIE,可容1400人次同时观影

明星商业品牌，周杰伦旗下魔杰电竞和八度空间实力入驻。

参考总价：90万起 开盘时间：2019年4月 楼盘地址：花桥东城大道绿地大道交汇处 建筑类型：商铺、公寓 装修情况：精装、毛坯 占地面积：16万平方米 总共体量：35.6万平方米 

绿化比率：40 容积比率：1.5-2.5 车位数量：2600个 交房时间：2020年12月31日 产权年限：40 物业公司：排名前列太平戴维斯