懂行的客户都是3月份买房子,4-5月份偷着乐

精明的客户都是赶在三月份买房子，因为三月份过后，房贷利率会增高！购房越来越困难！门槛越来越高！三月不买房，4月悔断肠！

2011年，3月没买房，中国历史上出现了最长的24个月上涨周期！

2014年，3月没买房，政府解除限购等一系列政策使房价一涨再涨！

2018年，3月没买房，国家出台政策，调整首付比例，房价井喷式爆发！

这些年的事实告诉我们，你观望的时候，都是较好的时候。

如今。或许你又处在这么一个当口，觉得房价陷入一个稳定期，要不要再等等。再观望观望，事实告诉我们，在等你就又等没了！

阳春三月美，购房正当时

机遇是留给有准备的人，好房子亦然！

买房要趁早，观望毁一生！不要再为你的优柔寡断后悔！

近几年来，不管是家庭聚餐，还是同学聚会，

最容易引起共鸣的话题就是房价和买房，

这个话题堪称调动气氛的万灵丹，

只要一聊房子，顿时破解尴尬的气氛！

在这个几乎所有人的话题都绕不开房子的时代，

bobi有以下几点买房建议希望能帮到你！

1

在大城市租房死撑的你

到底在坚持什么？

据统计，2018年全国的一二线城市中，有16个城市房租涨幅超过了20%。

从数据上不难看出，部分二线城市的房租涨幅已经赶超一线。长远来看，二、三线城市房租大有赶超一线的趋势。

事实证明，租房是无限期的支出，随着房租的上涨，支出越来越大，而且，20年后无相应回报和保障，而对于买房者，虽然之后要承受20年或者30年的房贷之苦，但可换来属于自己和家人的固定资产—房子。

2

房产可以抵御风险

很多人觉得房产是固定资产，房价高导致变现难，有价无市。其实并不然，房产变现有很多种，相信稍微懂一点金融知识的人就会利用抵押贷款，把房子变成现金，在不需要卖房的情况下，拿出一笔资金再投资，扩大自己的资本，提高收入。

在房地产发展过热的时期，房价涨幅永远跑赢银行贷款利率，加杠杆操作在短期内就可以通过房屋交易回笼资金，实现个人财富爆发式增长。没有房，拿什么来抵御风险呢？

这些是房子外显的价值体现，我们买房，其实是在买一个跑过通胀、抵御风险、资产增值、人生翻盘的机会。

3

根据需求 锁定一套房

对于房产，所有的购房者都要有自知之明，你选房子的同时也是房子在选你的过程。房产某种程度上已经将不同的客群进行细分和错层，所以适合你居住的板块和地段某种程度上已经注定，这也是为什么需要购房者相对的理性以及不要那么玻璃心，因为这跟谈恋爱结婚一样，是互相匹配的工作。

买房前自己一定要明确买房目的，锁定好目标，别人云亦云。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

4

买房要趁早，犹豫只会错失良机

20岁那年，买得起10岁那年买不起的玩具，可却没了当初那般期待感。

30岁那年，有勇气去追20岁那年不敢追的女孩，可女孩早已成为人妇多年。

40岁那年，想再去珍惜30岁那年该珍惜的朋友，友谊却早已经疏远。

机遇是留给有准备的人，买房也一样。买房就像买菜一样，晚了都是剩菜，往后余生，底楼是你，顶楼是你，多花钱的还是你！

所以，为了省钱，还是选择3月份来看房吧，因为买房后，4-5月份，你就要笑得合不拢嘴！你就要合不拢嘴！！

什么是房地产？

用一千万买了5套房，现在价值上亿，这就是赤裸裸的房地产！用房产贷了八千万，拍了个电影票房56个亿！卖了北京的房交了八亿多的罚款，这就是赤裸裸的房地产！明星不怕泡沫，开发商不怕泡沫，银行不怕泡沫，为什么偏偏总是一套房都没有的人，却说房产有泡沫呢？

做地产久了，发现一个规律：往往有魅力，不纠结立马定房子的客户，最后不吃亏反而得利。越是纠结来纠结去，反复思考犹豫的客户，最后反而吃亏，还占不到便宜！记住！买房较大的风险是什么？那就是只看不买！买，卖房子这是件大事，是需要慎重考虑，但凡事过犹不及，犹豫不决反而会失去很多机会！

2019年：远离贫困，从买排名前列套房开始！

最后，友情提示：中国人民银行新版征信将于2019年5月启用。

再过15天，实行公积金贷款新政，有一套房，公积金贷款就变二贷，再过两个月，5月开始，我们先不谈房价了，先谈谈你的征信，谈谈你的贷款资格，欠电信、自来水都纳入征信管理，刚凑齐首付，变凑全款了！