地铁开工带火花桥板块 沿线正热地铁盘大搜索

11月苏州S1号线正式开工后，给花桥楼市带来一波成交高峰，沿线地铁项目受到买家青睐。那么在花桥国际商务城有哪些地铁盘值得考察，这些地铁房房价是多少？距离S1号线目前有多远？这些项目到底怎么样？升值潜力是否已经到顶？现在就这些问题做个考察。

花桥梦世界

距离：S1号线国际展现中心站540米

1、综合体，花桥国际商务城较大商业综合体，花桥梦世界定位花桥面向上海。项目体量达到35.7万方，是花桥国际商务区标志性商业项目。项目商业开发自持50%，受到政府扶持，是距离S1号线国际展览中心站最近楼盘。项目距离S1号线4号口直线距离只有200米左右，是货真价实的地铁房。项目自公开以来不仅受到昆山购房者欢迎，很多上海买家也非常青睐。

2、热销品，户型47-50平米，买一层得一层，赠送7平米阳台公寓。目前花桥梦世界价格在17000-18000/平。

嘉宝梦之悦

距离：S1号线国际展览中心站500米

嘉宝梦之悦是距离S1号线国际展览中心站最近的纯住宅项目，也是上海11号线直达的项目。项目与花桥梦世界是同一个开发商打造，目前在高层产品，面积86、87平米。这个项目较大优势有两点。1.靠近地铁，是板块内距离最近项目。2.距离梦世界最近的项目，梦世界直接辐射的住宅，无论自住还是投资都非常适合的产品。

象屿都城

距离：国际展览中心站1.2公里

1.近学区体量大，象屿都城是国际展览中心体量较大的住宅产品，项目已经开发第五期，前几期都已经入驻。项目与华东康桥国际学校只有一路之隔，同时距离集善小学及刚开工的苏州外国语学校昆山校区也很近。象屿都城较大优势是产品闹中取静，距离S1号线1公里左右，既不过于喧嚣，也能保持居住的静谧，这符合一些对环境要求较高的购房者。

香逸尚城花园

距离：S1号线国际展览中心站1公里

1.价格较低学区优势，香逸尚城花园是距离S1号线1公里左右的住宅项目，项目房价在19000/平，较低17800/平起，是花桥房价较低的楼盘，与梦世界公寓产品价格相当。香逸尚城花园也是板块少有人才房，只有本科学历符合一定人才需求的才能享受这个价格。同时它的学区优势也是最明显的楼盘之一，集善小学就在项目对面，华东康桥国际学校也毗邻项目。