对于商改住，相信大家有一定的了解。顾名思义，商改住就是指用地单位为了避免风险，就是把根据法律所批准的商业建设改变成了居民土地的使用。并且，最终以商务公寓或者酒店式公寓的形式推广出去，就比如非常常见的商业房改为住宅。这样的建筑变称为商改住。

为抢抓新机遇、挖掘新优势，积极呼应长三角城市群发展、上海2040发展战略，发挥苏沪昆同城化促进效益，昆山开展新新一轮的城市总体规划编修。昆山官方网站发布了《昆山市城市总体规划（2016—2030）》纲要论证稿（简本）。将昆山打造为“临沪先锋城市、江南宜居花园”，发挥昆山在全国乃至全球现代产业体系中的先锋作用。

根据昆山规划局公布的信息显示，昆山朝阳路地区将面临改造升级。此次改造的范围主要是长江路以西、沪宁铁路以北、白马泾路以东、新阳街以南区域，面积5.55平方公里。朝阳路地区的更新工作，将利用5年左右的时间，分三阶段进行。在缓解交通压力、改善基础设施、健全城市功能、提高环境品质的同时，开展“海绵城市”、“综合管廊”等建设试点。现在的朝阳路通行能力已经严重滞后、以排水为主的市政基础设施很不完善、街道空间环境品质较差、商业服务层次不高，与城市商业中心的定位存在较大差距。未来昆山中心城区的宜居度将明显提升，不失为置业的另一好选择。小编推荐昆山的好楼盘为您探路。

中秋佳节在际，金九楼市持续火爆，不惧双台风。据搜狐焦点上海站9月18日统计，中秋节期间（2016.9.15——9.18）上海共9盘入市，其中松江2盘、嘉定2盘、昆山、闵行、金山、浦东、普陀各1盘开盘或加推。

8月初，国务院批复《苏州市城市总体规划》，明确苏州要深化与上海市的协调发展。8月3日，吴江区发展和改革委员会发布了《苏州市吴江区“十三五”固定资产投资与重大项目建设规划》，明确了S3路线的建设。9月初，小伙伴们密切关注的轨交S3线又爆出新规划。

据了解，“上海2040规划”划定了以上海为龙头，领衔苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山在内的“1+6”上海大都市圈，未来将实现上海区域一体化发展，形成90分钟的交通出行圈，突出同城效应。上海、江苏、浙江三省地处长三角，区位分布虽三足鼎立，但是上海的发展速度却让苏浙难以望其项背。本次规划上海大都市圈，颇有邓小平的“先富带后富，实现共同富裕”的味道，所以一带一路的政策就落地了。据了解，苏州在建轨道S1线和4号线将分别与上海11号线、17号线接轨；南通有望建设上海第三座飞机场；今年底将开工建设的沪通铁路有望贯通南通、无锡、苏州河上海；通苏嘉城际铁路将在主城区上海周边打造环线，链接南通、苏州、嘉兴三大“卫星城”；宁波和舟山通过杭州湾跨海大桥与上海快速通转。交通网的完善和便捷，将极大缩短周边与上海的通勤时间，那么周边在承接上海大量外溢人口和产业的前景下，房价自然顺势看涨，周边洼地将全线崛起。小编今天对周边的楼盘大致做了盘点，希望为您的置业提供帮助。

都说谈虎色变，小编相信说起上海的房价很多人也会变色，上海房价的涨幅位于全球第二，让你在酷日炎炎的夏天心头一阵清凉。上海一天三地王，都将各个区域的房价推升了一个新档次，不少业内人士纷纷感叹，上海这是要进入10万+的节奏呀！对于一些“新上海人”来说，工资的涨幅远远赶不上房价的疯涨，要想拥有一个属于自己的家，大家只能把眼光转向上海的周边地区。昆山花桥、启东凭借便利的交通和诱人的房价，逐渐成为在上海打工一族的购房优选。下面小编就几个周边的热销盘做一下分析供大家参考选择！

今年的昆山房价有两次大的跳涨。排名前列次是上海发布最严新政后，作为上海的邻居昆山，有着11号线贯穿上海的便利，成为外地刚需族优选，房价大涨。第二次是昆山土拍后，自打花桥出现新地王2-3地块，地块每平报价高达4万多，周边的开发商都乐了，集体封盘涨价。据小编所知，之前封盘的花桥象屿都城7月15日当晚随机解封，并将价格上调至20500元/平，较之之前的15000元/平，涨了5000元/平。看到这里，不得不感叹，昆山已经开挂逆袭，再也不是曾经的价格洼地了。小编在本周特意走访了昆山花桥板块的3个热门项目，分别是万科mixtown、花桥象屿都城、滨江裕花园，一起来看下这3个热门项目当下如何呢？

就在上海地王的余热散去之际，谁曾想到：位于上海周边的昆山，也要大爆发了！如果说上海是一个风风火火的时尚辣妹，那么昆山就是一位含蓄内敛的小家碧玉。这不，昆山一改昔日与世无争的姿态，准备7月开展少有的大土拍！近期，昆山国土资源网站正式公布了《昆山2016年上半年土地推介信息》，此次公布的8大地块为：开发区3大地块、高新区2大地块、花桥3大地块，其中纯住宅地块仅3块，并且均位于核心地段，地王潜质较高。小编个人比较看好花桥3大地块，同时也大胆地预测，昆山地王或将诞生在花桥地块。不管你认可与否，昆山特别是长三角发展板块的后起之秀。接下来，小编为大家精心推荐几盘利好楼盘，供大家置业参考！

小编最近特别想逃离自己的朋友圈，因为打开最近看到最多的就是“地王“，这不，6月土拍浪潮又要来袭。不知道还有多少人记得去年嘉定新城纯宅地E26-1金地超20亿一锤定音，楼板价18680元创嘉定新高。近日，上海市规划和国土资源管理局挂牌嘉定区两宗宅地，预计将于6月17日挂牌截止及现场竞价。此次挂牌宗地分别为上海市嘉定区徐行镇06-04地块，编号201603201，另一编号201603202宗地，为嘉定区嘉定新城E27-1地块。试想恒大御景湾早已破3，小编就在猜想此次土拍之后，嘉定房价会不会开启4字头。接下来，小编为大家推荐嘉定5大刚需热盘，抢在土拍前赶紧拿下吧！