4年了,花桥房价经历横盘,回落,平稳,2021再回升

2015年，2016年，买在花桥的朋友经历了一次集体盛宴，见证了花桥从八九点到两万五六的大行情。

2016年10月开始限购政策，截止到12月份，花桥楼市进入冰封状态，到2020年底，整整四个年头，花桥处于长时间的横盘甚至回落状态。

之后花桥房价经历横盘，回落，平稳，再回升。犹如过山车一般，有喜悦，有失落，花桥一度让人眼热，羡慕，也一度被人说成炒作的鬼城。 但作为花桥发展的亲历者，我想说花桥还是那个花桥，有波动的只是人心和预期罢了。

2021花桥房价开启回升通道

2021年，花桥在经历4年低谷之后，从年前二手房的成交量开始急速回升，成交量很大，所以我年前写了一篇《关于2021花桥楼市行情的看法》，里面有一张我和一个做二手朋友的聊天记录，他告诉我这个月成交特别火，房东挂牌预期也在上升。当时发出来还有人问我一张图能说明什么，其实他不知道的是二手交易往往才是房产市场的天气预报，看房客户的数量，实际成交的价格，往往能够直接体现客户购房的意愿度，积极性和市场对价格的接受度。这么看来，预想没有错，年后花桥量价齐升，售楼处再现排队买房的现象。

回头看，2020开年应该是花桥阶段性低点

当时写了一篇《底点已现： 关注花桥房子的朋友可以出手了》，当时看进去的朋友，现在应该笑了，起码现在不用慌了。

为什么花桥房子并没有像有的人说的是鬼城？

我只能说，这么说的人就是鬼扯，他住在花桥吗？ 有什么发言权？

我住在花桥，我晚上特意出去转转，看过花桥的入住率

这图是最近中介圈子里面爆传的几张图，是晚上的花桥 ，这张图应该是万科业主拍的，这就是花桥。

我在19年的时候就做过一期，花桥入住率的文章，在这里  《花桥入住率如何？ 走，和小编一起夜探花桥！》

我承认花桥确实在上海上班的人很多，也像很多人说的，白天人很多跑上海去了，

但是这群人都是安家在花桥，工作在上海的刚需，他们扎根花桥，虽然很辛苦，

他们的通勤的实际感受，都写在这里

《网友说：上海上班，住在花桥，是一种什么感受？ 》

但是也很幸福，他们有自己的小窝，孩子可以带在身边，这就够了。花桥目前有人开车去上海，有人坐地铁去，也有人坐班车去（班车信息见这里  ）  花桥往返上海较新班车信息 同时花桥公交全线恢复！

有很多人赚钱了，或者社保够了，他们卖掉了花桥的房子，去上海，去寻找更好的发展，但是我相信花桥也一定会是他一段难忘的回忆。 而且二手房，他们卖了，继续有人买过来，继续安家花桥不是吗？

至于花桥以后的房价，我这么看

花桥不会一直涨，也不会一直跌，经历了限购，更理性

经历了上次大涨，长得太凶了，一次调控，直接干趴下，以趴就是4年，其实也好，房价是需要夯实的，不能一直膨胀，那样不健康。几年的沉淀，价格回到了能让观望的刚需也出手去买他的点，说明大家觉得他值这个价格，房子不可能一直跌，实际上这两年在花桥干房产的都知道，不是没有客户，而是客户不着急，就像上海一样，这边的客户对资讯很敏感，特别容易受到舆论影响跟风，其实理智的看一个地方房子是否有价值还是要回到最根本得东西—需求上。 当然也不会一直涨，住房不炒是大方向了，国策，现在哪里太冒泡，哪里就被拍，出限购或者打补丁。不过现在要买的，花桥还是值得买的，这一波上涨，虽然价格上去了一些，算是补涨吧，和去年上海一样。还有就是花桥这两年出让的土地不多，后面出来的新房不会像高峰期那么多，而且再出来的地，都是高价地，比现在这一波尾盘的楼盘成本高了不少。

就说这么多吧，也不知道说的对不对，我也就是一个小个体，写点个人看法，经供参考吧。

也真心的欢迎更多的人安家花桥，加入我们这个大家庭，万家灯火有你一盏，也希望花桥越来越好，哈哈